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Mietverwaltung

 

Miethausverwaltung bedeutet für uns eine möglichst große Entlastung des Eigentümers und Wahrung seiner Interessen in treuhänderischer Weise.
 

Wir kümmern uns und entlasten Sie von allen Sorgen.

Sie gewinnen Zeit und sparen Geld und Nerven.
 

Durch unsere Markt- und Sachkenntnisse, sowie durch konsequente Wartung und Pflege, erhalten wir ihre Investition in Immobilienwerte bzw. fördern die Wertsteigerung ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie bei der Renovierung, Neugestaltung und Entwicklung von Immobilienprojekten.
Als Ansprechpartner für Eigentümer und auch Mieter stehen wir jederzeit zur Verfügung. Wir unterstützen Sie auch bei der Mieterauswahl. Profitieren Sie von der Datenbank unseres Dachverbandes über namentlich erfasste Mietnomaden, damit Ihnen diese finanziellen Folgekosten erspart bleiben.

Grundleistungen unserer ordentlichen Mietverwaltung:

  • Überwachung und Verbuchung der monatlichen Mietzahlungen
  • Durchführung des Mahnwesen bei Mietrückständen
  • Einleitung des gerichtlichen Mahnverfahren ( nach vorheriger Rücksprache mit dem Eigentümer)
  • Erstellen der Betriebskostenabrechnung nach Mietvertrag und Abrechnung mit den Mietern
  • Abschluss von Mietverträgen inkl. Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
  • Verwaltung der Mietkaution getrennt vom Vermögen des Verwalters/Vermieters
  • Überwachung der Hausordnung
  • Erstellen von Putz- und Flurwochenplänen
  • Veranlassung und Überwachung von Reparaturen nach Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Personalbeschaffung zur Objektpflege
  • Regelmäßige Objektbegehung

 

 

(c) 2013         Dipl.-Ing. (FH) Andreas Stratmann